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非常大,保险公司应当穿透结构,关注底层资产的质量和风险。出让的6宗地,唯的一宗赁用地位于拱区,另5宗均为商业商务用地,其中3宗位于江干区,两宗位于西湖区23日,州国土局挂牌6宗商住土地,总出让土地面1716万平方米,建筑面4516万平方米,起始价341
,长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此,200间左右的集中式公寓测算,主修成本回本时间大约7年,当资产运营稳定后,净利润大约占金15%-20%,占租金33%42%。重资产模式运营下测算,长公寓金除了要盖装修成本外,还需要盖收购成本。
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